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佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司成立于1999年，是一家大型綜合性地產(chǎn)企業(yè)，并于2000年12月在香港聯(lián)合交易所主板上市（股票代碼：1638）。多年來(lái)，集團(tuán)堅(jiān)持“佳居樂(lè)業(yè)”的企業(yè)理念，秉承“專(zhuān)業(yè)、創(chuàng)新、價(jià)值、責(zé)任”的核心價(jià)值觀，致力于城市運(yùn)營(yíng)，業(yè)務(wù)領(lǐng)域涉及地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、酒店管理和物業(yè)服務(wù)四大板塊，產(chǎn)品覆蓋普通住宅、別墅、高檔寫(xiě)字樓、酒店式公寓、綜合商業(yè)及大型城市綜合體。佳兆業(yè)建基于深圳，并伸延至珠江三角洲、長(zhǎng)江三角洲、中部、成渝地區(qū)以及環(huán)渤海地區(qū)，業(yè)務(wù)覆蓋深圳、廣州、上海、成都、重慶、長(zhǎng)沙、武漢、沈陽(yáng)、杭州、珠海、蘇州、無(wú)錫、大連、東莞、惠州、佛山、南充、株洲、常州、泰州、濰坊、盤(pán)錦、營(yíng)口、鞍山、本溪、葫蘆島、遼陽(yáng)、丹東等近30個(gè)重要城市，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)近70個(gè)?！?a >[詳細(xì)]
佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司于9月11日對(duì)外宣布了8月銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，2013年8月該集團(tuán)實(shí)現(xiàn)合約銷(xiāo)售約18億元，按年增長(zhǎng)26%，實(shí)現(xiàn)合約銷(xiāo)售面積約20.36萬(wàn)平方米，同比下降17%，合約銷(xiāo)售均價(jià)約8807元/平方米，按年增長(zhǎng)51%。佳兆業(yè)在8月7日公布的7月份銷(xiāo)售業(yè)績(jī)顯示，7月實(shí)現(xiàn)合約銷(xiāo)售約19億元，按年增長(zhǎng)28%。合約銷(xiāo)售面積約19.16萬(wàn)平方米，下降11%；合約銷(xiāo)售均價(jià)約每平方米9785元，按年增44%。…[詳細(xì)]
自2013年初以來(lái)，佳兆業(yè)集團(tuán)加大了在一二線城市的拿地力度。2013年初，佳兆業(yè)主席郭英成接受媒體采訪時(shí)表示，佳兆業(yè)今后將重回一二線城市，“未來(lái)在一二線城市的發(fā)展可能會(huì)去到70%，余下30%會(huì)留到三線城市?！边@一戰(zhàn)略回調(diào)，直接反映的是佳兆業(yè)在上半年的土地市場(chǎng)中表現(xiàn)十分活躍，近乎兇猛，其拿地足跡遍布上海、深圳、杭州、青島、武漢、成都等城市。 …[詳細(xì)]
除了在一二線城市的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，城市更新業(yè)務(wù)也是推動(dòng)佳兆業(yè)快速發(fā)展的另一個(gè)強(qiáng)有力支撐點(diǎn)。 在2013年半年報(bào)中，佳兆業(yè)表示，其主營(yíng)業(yè)務(wù)涉及地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、城市更新、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、酒店管理、物業(yè)服務(wù)等多元領(lǐng)域。為了追求資金的高效使用，佳兆業(yè)一直將商業(yè)的比重控制在10%以內(nèi)；而物業(yè)服務(wù)目前仍處于輔助地位。為此，未來(lái)公司的業(yè)務(wù)增長(zhǎng)將主要靠一二線的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和一線的舊改業(yè)務(wù)“雙輪”驅(qū)動(dòng)。…[詳細(xì)]
一直以來(lái)，佳兆業(yè)頗為重視銷(xiāo)售回款問(wèn)題，大部分項(xiàng)目都采取分期開(kāi)發(fā)的做法，盡可能加快現(xiàn)金周轉(zhuǎn)期，其2013年半年報(bào)中曾直言，佳兆業(yè)推行的是迅速增長(zhǎng)的資產(chǎn)周轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)模式。2013年1－8月，佳兆業(yè)已實(shí)現(xiàn)累計(jì)合約銷(xiāo)售額147億元，按年增長(zhǎng)57%；累計(jì)合約銷(xiāo)售面積達(dá)約158﹒63萬(wàn)平方米，按年增長(zhǎng)1%；合約銷(xiāo)售平均售價(jià)為9260元/平方米，按年增長(zhǎng)55%。這些強(qiáng)有力的現(xiàn)金回款，使得佳兆業(yè)無(wú)論是在融資還是拿地方面，都顯得更加從容。 …[詳細(xì)]
從2013年上半年佳兆業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)告來(lái)看，企業(yè)凈負(fù)債率從70%走高到82%，但依然維持在合理水平。不僅如此，企業(yè)上半年短期負(fù)債上升，但由于現(xiàn)金流也從去年的38.8億元提升至61.74億元，企業(yè)現(xiàn)金短債比依然維持在1.7，短期內(nèi)壓力并不大。盡管如此，深圳綜合開(kāi)發(fā)研究院 ” 對(duì)于佳兆業(yè)集團(tuán)的印象，宋丁用穩(wěn)健和低調(diào)來(lái)形容。“佳兆業(yè)集團(tuán)盡管在知名度上比不上萬(wàn)科、萬(wàn)達(dá)等企業(yè)，但是其近年來(lái)的發(fā)展勢(shì)頭有明顯爆發(fā)傾向?！彼味≌f(shuō)，根據(jù)佳兆業(yè)集團(tuán)目前的企業(yè)運(yùn)作情況，走穩(wěn)健擴(kuò)張的道路是有道理的，而佳兆業(yè)集團(tuán)在拿地方面的大動(dòng)作也說(shuō)明了企業(yè)在不斷擴(kuò)張。“佳兆業(yè)是以 對(duì)于佳兆業(yè)集團(tuán)今年銷(xiāo)售成績(jī)的預(yù)測(cè)，宋丁判斷隨著經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的向好和集團(tuán)本身穩(wěn)健擴(kuò)張的風(fēng)格，佳兆業(yè)集團(tuán)今年的銷(xiāo)售情況有望超過(guò)去年，且增幅估計(jì)不小。…[詳細(xì)]
地址：深圳市龍崗坂雪崗大道與布瀾大道交匯處 房?jī)r(jià)：21000元/平方米 簡(jiǎn)介：占地約30萬(wàn)，建面約180萬(wàn)平米，集住宅、五星級(jí)酒店、超甲級(jí)寫(xiě)字樓、商務(wù)公寓、超大型商業(yè)MALL于一身，是百萬(wàn)體量的大型綜合體。[詳細(xì)]
地址：深圳市大鵬新區(qū)迎賓路與嶺南街交匯處 房?jī)r(jià)：17000元/平方米 簡(jiǎn)介：用地面積48000平方米，總建筑面積為190000平方米。其中，住宅總建筑面積24000平方米，商務(wù)公寓47000平方米，酒店11000平方米，商業(yè)48000平方米。[詳細(xì)]
1976年出生的金志剛，在地產(chǎn)界屬于少壯派領(lǐng)軍人物，金志剛伴隨佳兆業(yè)從一個(gè)深圳性的地區(qū)公司，成長(zhǎng)為一家全國(guó)化的地產(chǎn)集團(tuán)公司。2012年2月8日，佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司公布一項(xiàng)新的人事安排。公告顯示，金志剛獲委任為佳兆業(yè)執(zhí)行董事兼行政總裁。 據(jù)了解，佳兆業(yè)在業(yè)界被稱(chēng)為“舊改專(zhuān)家”，也是全國(guó)擁有最多舊城改造項(xiàng)目的企業(yè)，總占地面積超過(guò)1000萬(wàn)平方米。在即將面世的項(xiàng)目中，深圳佳兆業(yè)·城市廣場(chǎng)、深圳佳兆業(yè)廣場(chǎng)、珠海佳兆業(yè)·水岸華都等均屬于舊城改造項(xiàng)目?！霸谑曛?，佳兆業(yè)成功打造眾多經(jīng)典案例，也積累了很豐富的經(jīng)驗(yàn)，因此，面對(duì)新的舊城改造項(xiàng)目，能夠做出更為合理、判斷和規(guī)劃?！苯鹬緞傇硎尽?br \> 談及舊城改造，金志剛認(rèn)為要考慮社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、資源與環(huán)境效益，他現(xiàn)場(chǎng)列舉出六個(gè)方面的利益，分別包括原業(yè)主、普通市民、社區(qū)、環(huán)境、歷史文化和開(kāi)發(fā)商。首要的就是要保證原業(yè)主的利益。他還介紹，在佳兆業(yè)內(nèi)部不允許把業(yè)主叫“釘子戶”，而是叫“困難戶”。…[詳細(xì)
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